원룸텔, 월 얼마고
원룸과 뭐가 다른가요
원룸텔은 화장실 딸린 고시원 방입니다. 보증금이 원룸의 수십분의 1입니다.
45~100만신촌 원룸형 월 이용료 (대부분)
15만신촌 보증금 중앙값
500만~일반 원룸 보증금
원룸텔은 고시원과 무엇이 다른가요?
이름보다 방 구조로 구분합니다. 고시원 방은 보통 세 가지입니다.
| 방 종류 | 개인 샤워실 | 개인 화장실 |
|---|---|---|
| 미니룸 | 없음 | 없음 |
| 샤워룸 | 있음 | 없음 |
| 원룸형 (원룸텔) | 있음 | 있음 |
원룸텔·고시텔은 대부분 원룸형 방을 갖춘 고시원을 부르는 이름입니다. 법적으로는 같은 다중생활시설입니다.
일반 원룸보다 싼가요?
| (만 원) | 원룸텔 | 일반 원룸 |
|---|---|---|
| 보증금 | 0~50 | 500~1,000 |
| 월세 | 45~100 | 45~80 |
| 관리비 | 별도 없음 많음 | 10~20 별도 |
| 계약 | 월 단위 | 보통 1~2년 |
월세만 보면 비슷하지만, 보증금과 계약 기간에서 크게 갈립니다. 1년 미만이면 원룸텔이 유리합니다.
원룸텔 고를 때 무엇을 보나요?
- 창문
바깥 창인지 복도 창인지. 창 없는 방은 더 쌉니다 - 방음
벽이 가벽인지, 낮 시간에 직접 들어 보기 - 포함 항목
전기·인터넷·밥·세탁 세제가 이용료에 들어 있는지 - 중도 퇴실
남은 날 환불 규정과 보증금 반환 날짜 - 소방
스프링클러·비상구, 완비증명서 비치
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자주 묻는 질문
원룸텔 한 달 가격은 얼마인가요?
신촌·이대 공개 매물 기준 원룸형 대부분이 월 45~100만 원이었습니다(2026-11-01). 업계 자료는 고시원·원룸텔을 월 30~70만 원대로 봅니다(2026-02).
원룸텔도 보증금이 있나요?
있는 곳도 있지만 적습니다. 신촌 10곳은 0~50만 원, 중앙 15만 원이었습니다.
원룸텔과 고시텔은 같은 건가요?
부르는 이름이 다를 뿐, 법적으로는 둘 다 고시원(다중생활시설)입니다. 방 안에 화장실이 있는지로 구분하세요.
출처 (확인 2026-11-01)
- 만실공식 자체 집계: 신촌·이대 고시원 공개 매물 10곳 (2026-11-01)
- 플라트라이프, 단기임대 한달 비용 비교: 호텔·삼삼엠투·원룸 (2026-05-18)
- 고총무 블로그, 서울 단기 임대 시장은 왜 커지는가 (2026-02-23)
- 고시원 앱·업체가 공개한 매물 정보 (2026-11-01 확인, 개별 업체명 비공개)